Afin de répondre à une carence de locaux professionnels adaptés sur son territoire, la Communauté de Communes du Pays d‘Issoudun (CCPI) a décidé de construire un ensemble immobilier à vocation économique désigné sous l’appellation « Village d’Entreprises ». Il s’agit d’un projet de densification de la zone industrielle de la Limoise à Issoudun. Le site se révèle très propice à un développement économique maîtrisé et cohérent sur le plan spatial au regard de ses qualités d’accessibilité et de la proximité de nombreux réseaux et équipements.

Cette opération dont la 1^ère tranche est en cours d’achèvement, comporte une offre de trois modules immobiliers pour une superficie globale de près de 4.000 m² (deux bâtiments d’environ 1.000 m² et un autre bâtiment proche de 2.000 m²).

La modularité, c’est-à-dire la possibilité de segmenter les bâtiments pour dimensionner les surfaces aux besoins des entreprises, est une réelle valeur ajoutée de ce nouveau site. Dans le même sens, la recherche d’une haute performance environnementale avec des matériaux spécifiques comme le bardage bois, a conduit à privilégier une architecture innovante présentant une sobriété énergétique et une bonne ergonomie des locaux.

Le coût global de cette 1^ère tranche (construction et infrastructures) atteint 3.500.000  euros hors taxes. C’est le plus gros investissement communautaire, marquant ainsi notre priorité donnée à l’économie. Le financement intègre un emprunt de la CCPI et diverses subventions de l’Etat, de la Région et du Département.